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CASCINA, Bascapè

Cascina Quartiago 2/A, Bascapè

€ 980 000

Descrizione

A due passi da Milano: una cascina storica, un rifugio di charme e versatilità

Immersa nel verde e nella tranquillità nelle campagne del sud milanese, ma strategicamente situata a due passi dal casello dell’autostrada A1 di Melegnano e dalla TEEM di Vizzolo Predabissi, questa splendida cascina vi accoglie con un’atmosfera autentica e calda, capace di raccontare storie del passato e ispirare progetti per il futuro.

Già adibita ad agriturismo, maneggio e residenza, la proprietà si sviluppa armoniosamente attorno a una caratteristica corte centrale. Il grande piazzale all’ingresso, oggi utilizzato come parcheggio, introduce alla stalla con 16 box per cavalli e due spaziosi magazzini.

Attraverso un elegante cancellone, si accede alla corte principale, dove un portico vi conduce al primo fabbricato: una sala ristorazione perfetta per accogliere ospiti in cerca di esperienze autentiche, un’ampia cucina attrezzata, spogliatoi, bagni e locali di servizio. Non manca un suggestivo porticato esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, dove poter respirare l’aria delle tradizionali cascine lombarde e ammirare la bellezza degli ornamenti verdi che circondano la proprietà.

L’abitazione principale, di circa 470 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina, tinello e ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte offre quattro camere da letto, due bagni e pratici spazi adibiti a cabine armadio.

A completare la corte troviamo servizi igienici esterni per l’agriturismo e depositi, rendendo questa cascina un’opportunità unica per chi cerca una soluzione multifunzionale.

Completamente ristrutturata nel 2006, la cascina offre possibilità di frazionamento in due o più unità abitative. La parte abitativa ristrutturata vanta finiture eleganti e curate, come i pavimenti in cotto recuperati da un vecchio fienile, che sposano il fascino della tradizione con il comfort moderno.

A rendere questa proprietà ancora più sostenibile e innovativa è l’impianto fotovoltaico da 20 kW, completato da 30 kW di batterie installate nel settembre 2024.

Se cercate una cascina dal fascino autentico, con spazi personalizzabili per attività agricole, turistiche o residenziali, e con uno sguardo al futuro grazie alle sue dotazioni moderne, questa è la soluzione perfetta per voi. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di trasformare il vostro sogno in realtà: contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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L’immobile deve essere conforme sia dal punto di vista urbanistico (quindi rispetto alle pratiche comunali) che in catasto, in quanto la conformità è necessaria per la stipula dell’atto di compravendita, pena la nullità di quest’ultimo.

Per garantire la massima precisione dei servizi che forniamo utilizziamo strumenti e software all’avanguardia Per specifici rilievi utilizziamo anche un drone professionale di ultima generazione.

L’accesso agli atti è una richiesta che viene effettuata al comune per il reperimento di titoli edilizi e/o documenti amministrativi inerenti a un immobile.

La ricerca viene effettuata a seguito del pagamento dei diritti di segreteria, che varia a seconda del comune, e del pagamento di eventuali copie o scansioni dei documenti.

Il rilievo è un processo della geometria descrittiva, avente lo scopo di rappresentare un manufatto architettonico in tutte le sue parti.

Il rilievo di un immobile consiste quindi nella misurazione precisa dei vani e dei locali dell’abitazione al fine di riportarne nel software la reale rappresentazione per poi redigere la pratica edilizia o catastale.

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