Analizziamo il mercato immobiliare di Mulazzano, piccola cittadina di quasi 6000 abitanti alle porte di Lodi, che sempre più si sta affermando come attraente alternativa al mercato immobiliare dei grandi centri urbani. Vediamo perché.
Vivere a Mulazzano
Mulazzano si trova a circa 10 Km da Lodi e 20 km da Milano: questo la rende una località interessante per chi desidera avere un facile accesso ai centri abitati più grandi, senza rinunciare a una vita più tranquilla.
Nonostante le sue dimensioni ridotte, Mulazzano offre i servizi di base necessari per la vita quotidiana.
È inoltre ben collegata ai sistemi di trasporto principali. La stazione ferroviaria più vicina è quella di San Zenone al Lambro, che permette di raggiungere facilmente Milano e altre destinazioni nelle vicinanze. Inoltre, l’autostrada A1, che collega Milano a Bologna, è raggiungibile in pochi minuti di auto da Mulazzano.
Il mercato immobiliare di Mulazzano
Secondo i dati rilasciati dall’OMI, i prezzi degli appartamenti variano notevolmente nelle quattro diverse zone di Mulazzano, oscillando tra 1.280 €/m² e 1.775 €/m² per l’acquisto e tra 4,4 €/m²/mese e 5,6 €/m²/mese per l’affitto.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita a Mulazzano si aggira intorno a 1.375 €/m², il che rappresenta un valore inferiore del 32% rispetto alla media regionale di 2.050 €/m², ma superiore del 4% rispetto alla media provinciale di 1.310 €/m². Questa città presenta un quadro relativamente uniforme nelle quotazioni degli appartamenti, poiché il 60% delle unità in vendita si situa tra 985 €/m² e 1.765 €/m².
Investire nel mercato immobiliare di Mulazzano
Se confrontiamo Mulazzano con le città minori che contano meno di 10.000 abitanti, il prezzo medio degli appartamenti in vendita si attesta intorno a 1.375 €/m². Questo valore rappresenta una diminuzione dell’89% rispetto ai costi medi delle città più costose, come Cortina d’Ampezzo, e un aumento del 416% rispetto ai prezzi medi di Giuliana (PA), che si presenta come la città con i prezzi più bassi.
Il rapporto qualità prezzo rappresenta uno dei punti forti dell’investire nel mercato immobiliare di Mulazzano: con costi al mq decisamente più bassi è possibile realizzare l’obiettivo di migliorare la qualità di vita complessiva mantenendo inalterati i benefici di servizi, infrastrutture e collegamenti alle grandi città.
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